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惠州大亚湾房产投资价值如何?大亚湾西区买房是否值得?

来源: 楼市网 发布时间: 2021-02-26 16:41:18 阅读量: 999 编辑: zh

大亚湾经济技术开发区作为临深片区重要的区域,其地位举足轻重。尤其是西区地块,在地理位置上大亚湾区西区与惠阳淡水片区相邻近与深圳有着天然的联系,两个区域均西邻深圳坪山新区,是惠州市向西开放的重要大门。近年来惠州大亚湾房产投资势头很足,不少人都特别青睐大亚湾房产的投资,那么惠州大亚湾有何优势,为何深受投资人欢迎?

惠州大亚湾房产

大亚湾西区如果按片区划分亦可分为,上杨片区、北部片区、南部片区和西部片区,

1、上杨片区处于、大亚湾中心区、西区的交汇处,大亚湾区的门户区域之一,是极具生态特色的宜居生活区、富有活力的综合服务区。
2、北部片区位于石化大道西段北部,区的门户区域之一,是以居住功能为主,生态休闲和电子及新能源产业为辅的综合功能区。
3、南部片区位于石化大道西段南部,西邻河西部工业片区,东接大亚湾中心区,是深惠双城联动,统筹发展的重要组成部分,以新能源、电子信息等高技术产业为主导的现代产业基地。

4、西部片区位于坪山河以西,龙海一路以南,西到惠州行政边界,深惠融合发展片区,一是深惠产业联动的节点,二是构筑深惠之间连续性生活配套服务带的联系环节。

惠州大亚湾房产


2020年惠州上半年经济GDP增速大亚湾第一,惠阳第二。而西区占据了不少的一部分,在这方圆几公里内的土地上,西区的配套都有哪些呢?


交通:

高速:有沿海高速、沈海高速
公路:四横一纵——龙海一路、龙海二路、石化大道、龙海三路、大亚湾大道
高铁:惠州南站——厦深铁路

作为深惠融合发展的重点区域,大亚湾西区近年来无论是在道路交通还是轨道交通方面,发展都十分迅速。随着龙海一路、龙海二路分别与深汕公路、丹梓东路打通,加上此前已连接锦绣东路的石化大道,以及龙海三路连接兰竹东路,大亚湾西区正形成东西四条横向主干道全面对接深圳。除此之外,以大亚湾西区为中心的四横一纵立体交通网络,进一步加强了惠州各区域之间的联系。

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商业:

西区面积并不大,但拥有的商业却很全。大亚湾万达广场则处于该片区中,此外,还有深惠龙光商业广场、世纪城商业广场等大型购物中心,其中世纪城在人气上依然较旺,周边已居住了不少居民,且有比亚迪工业园等大型工厂,为商业带来了不少客流。购物方便、娱乐活动多。
教育:

西区教育资源较为丰富,拥有三中,小学有西区一小、二小、三小、四小、兴汉小学、龙山小学、荷茶小学、樟浦小学、崇德小学、宣平小学、华中师大附小、东方明珠实验学校、华美实验学校等多所学校。公办幼儿园有西区中心幼儿园、海惠花园幼儿园及若干私立幼儿园,私办学校有大亚湾外国语学校、北大培文等。未来将会提供更多的学位和教育资源。

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旅游:
西区的休闲旅游配套丰富,也是大亚湾森林覆盖力较高的片区,拥有板樟岭公园、大亚湾森林公园、惠州市首个大型儿童公园——也建设在西区。未来,这些将成为粤港澳大湾区旅游配套中最重要的一环。
医疗:


医疗方面有西区,各村拥有诊所,以及附近的中山大学附属惠亚(三甲)医院等。

其他:

在其他配套方面,西区拥有惠丰城等写字楼、消费有华美达酒店、星河山水酒店、戴斯酒店等。正因为看中西区潜力,不少知名开发商已陆续抢占湾区市场。

惠州大亚湾房产

由于具有临深的天然地理优势,西区和惠阳临深两地价格均高于惠州市全市均价。目前,大亚湾西区正处于发展的阶段,房地产企业的持续涌入,随着对未来规划的前瞻性,目前建设不仅仅是楼盘住宅,而写字楼,大型商业、星级酒店等商业配套,也如竹后春笋般涌现。作为临深片区的大亚湾西区,惠州大亚湾房产未来具备无限发展潜力。

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免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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